◆住宅ローン控除とは

◆住宅ローン控除とは…
金融機関から住宅ローンを借り入れ、
住宅を取得した人が確定申告をすることで、
取得から10年間
所得税(+住民税の一部)が控除される制度。

10年間で最大
400万円の控除が受けられます!!


・主な要件
床面積が50㎡以上
借入金の返済期間が10年以上である
自ら居住すること、など



・申請
入居した翌年の確定申告時に申請
必要書類は、住民票、売買契約書など
給与所得者の場合
2年目からは年末調整時に
適用可能(勤め先にローンの残高証明書を提出することで)



・取得した年に万が一、
申告を忘れてしまった場合…


給与所得者:5年以内であれば遡って
還付・住宅ローン控除を受けることが可能(還付請求)


個人事業主:給与所得者と同じですが
申請を忘れた年は基本的には
住宅ローン控除は受けられません。


・2年目以降の職場への申請を忘れた場合…
1月末を過ぎてしまった場合は
職場では修正ができないので
この年もご自身で確定申告をしていただく必要があります。